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金沙网上赌场:高楼质量问题引热议 豆腐渣公寓折射澳建筑业信任危机

时间:2019/7/21 19:36:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  最近,悉尼又一栋高层公寓马斯科特大厦(Mascot Towers)出现结构性裂缝导致楼内住户被迫疏散,引发了澳大利亚社会对高层建筑质量问题的热议。这是在短短半年内,澳大利亚发生的第二起危楼事件。去年年底,悉尼高层公寓澳宝大厦(Opal Towers)横梁塌陷,致使3000多名...
         最近,悉尼又一栋高层公寓马斯科特大厦(Mascot Towers)出现结构性裂缝导致楼内住户被迫疏散,引发了澳大利亚社会对高层建筑质量问题的热议。这是在短短半年内,澳大利亚发生的第二起危楼事件。去年年底,悉尼高层公寓澳宝大厦(Opal Towers)横梁塌陷,致使3000多名居民紧急撤离。对此,当地媒体报道称,因为建筑业的系统性问题,上千栋澳大利亚高层公寓都面临爆裂或坍塌的风险。
  《澳大利亚金融评论报》日前报道说,澳大利亚80%的新公寓都有建筑缺陷,而这些缺陷通常会在保修期满之后才会出现,业主和租户将是损失的主要承担者。据报道,马斯科特大厦已建成11年,超过了开发商的6年担保期,公寓楼出现结构性问题就意味着,该房产不仅成了业主们的负资产,而且业主们还要承担该楼所有的维修费用。被迫撤离的业主可以获得住宿补偿,但租户却只能自行解决。据澳大利亚九号电视台报道称,100多名马斯科特大厦的业主通过投票,决定支付100多万澳元的维修费,包括支柱安装费、工程费、诉讼费等。其中一名业主对媒体说,别无选择,投票结果是压倒性的,绝大部分业主都选择付钱,大家只是想回到自己的家中。但裂缝原因至今还是个谜。有人认为,一个用来将大楼的重量转移到垂直柱子上的转换梁可能遭到破坏,或因其本身就存在“设计缺陷”,也有可能是附近的建设和挖掘工程导致的大楼裂缝。
  然而,危楼事件并不仅仅局限在悉尼。澳大利亚广播公司在对澳各地业主就危楼事件进行访谈时,这些业主都担心自己居住的公寓存在结构性缺陷,为了修复这些建筑缺陷,业主们除了自掏腰包外,别无选择。其中一个参与访谈节目的业主约翰·格兰特说,他以64万澳元在堪培拉购买了一处房产。但不久之后,该公寓楼的停车场内各处都出现了裂缝,而每个公寓业主需要为修复支付约7.5万澳元。
  澳大利亚“危楼”频现,折射出建筑行业的诸多乱象。首先,不良建筑商为追求高额利润而忽视质量。在一物业管理公司任执行官的克伦·斯蒂尔斯对媒体表示,对近年来飞速建成的高层公寓的质量表示严重担忧。他认为,有些悉尼的建筑商为了利润疯狂赶工,产生了豆腐渣工程,还有些建筑商根本没有勘查好土地是否适合建造高层公寓,就肆意乱来。《澳大利亚人报》今年年初撰文称,建筑质量问题长期无人问津。报道说,一位建筑专家表示,他对悉尼澳宝大厦出现结构性问题并不感到意外,因为他在约10年前就提出了广泛存在的建筑质量问题,但是至今这一现象几乎没有什么改变。其次,政府监管机构缺位导致豆腐渣工程涌现。西悉尼大学的兼职教授、Fletcher建筑集团前任首席执行官大卫·钱德勒对媒体称,他在审查学校设施时发现了大量伪劣建筑工程,其中新南威尔士州的问题最多。

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